但是并没有委托协议。请问这个合同生效吗?需要按违约来赔偿双倍定金吗?还是一万进行双倍赔偿?

更新时间:2022-06-01 12:31:18
问题描述:
父母的房子需要卖掉。看完房子后,买主带着中介人去签合同。父母目前不在,孩子们代表他们签署了合同,但没有委托协议。买主付了两万定金,中介收到了一万,孩子们收到了一万。后来,我父母不想卖掉它。这个合同会生效吗?你违反合同需要付双倍的定金吗?赔偿押金是两万还是一万?
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    合同约定有定金条款,适用双倍赔偿定金的。我国《合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款”
    2022-06-01 12:29:59
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    违约赔偿是根据双方在签订合同的时候协商约定的,赔偿方式也是双方协商的。根据合同来履行就好。涉及赔偿金额大需谨慎处理,最好有专业律师协助。
    2022-06-01 12:31:18
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要合同原件是不是?中介和卖房方出现违约可以要求定金双倍返还吗?
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
全部2个答案 >
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合同违约几倍赔偿
合同违约几倍赔偿
民法典 494
债权人反悔,定金双倍返还吗???
一方反悔的当事人可要求返还定金。既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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根据你的描述,可以主张使用定金法则。
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若协议有条款表明可以退股,以协议签订的为准。若没有明确规定,则应该询问相关工作人员,查看与此有关联的规定,若明确规定了中途不能退股,那入股的钱只能以售卖股票的方
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