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房子合同写的是5年租期,现在租了一年不到说要拆迁,但房东说现在还没有拆到这里不给退押金像这种情况押金可以要回来不
更新时间:2022-05-31 18:38:59
问题描述:
房屋
合同
是以五年租赁期和年付款的形式签订的。现在它已经租了不到一年了,说需要拆除,但房东说这里还没有拆除,也没有退款。在这种情况下,押金可以退还吗
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有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
2022-05-31 18:34:42
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
2022-05-31 18:36:43
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房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-05-31 18:38:59
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