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我租房的合同到期了，到期过后我半年没叫房租，现在房主找我要，我需要给嘛，我那有之前的违约金5000
更新时间：2022-05-31 08:36:04
问题描述：
你好，我想问一下。我的
租赁合同
到期了。到期后半年我都没有要求租金。现在房主向我要。我得给你。我之前有5000的违约赔偿金，
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的
违约金
数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《
合同
法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-31 08:27:29
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你好，建议协商解决，协商不成，可以起诉
2022-05-31 08:34:39
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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-05-31 08:36:04
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