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我要卖自住小产权房经中介让买家交了一万元订金合同，第二天不想卖了，要双倍退钱吗？
更新时间：2022-05-30 19:38:44
问题描述：
我想卖掉我自己的小产权房。中介要求买家支付1万元的定金
合同
。我不想第二天卖掉它。我需要双倍退款吗？
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合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。合同无效和违约是不一样的。《担保法》第九十条，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
2022-05-30 19:33:35
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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除
条件的，可以申请退房
2022-05-30 19:37:08
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对方违约时不可以要求既支付
违约金
又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-05-30 19:38:44
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我卖自己所有权小的房间通过中介给买方一万元的预约金合同，第二天不想卖，要加倍退款吗？
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