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你好！我12年办了建房手续，只有政府批文，但是当时没有建房只有两间小瓦面房.13年来，我参加了国家事业单位的编制考试，身份发生了变化，但我的爱人是农村户口。我现在还能盖房子吗？

更新时间：2022-05-30 11:17:43
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你好！我12年办了建房手续，只有政府批文，但是当时没有建房只有两间小瓦面房.13年来，我参加了国家事业单位的编制考试，身份发生了变化，但我的爱人是农村户口。我现在还能盖房子吗？
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    只有土地使用证是不可以盖房的。有土地使用证是可以拿到建房执照的，但是需要经过批准，取得宅基地使用证，才能建房，没经过批准建房是违法的。土地建房相关规定：《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
    2022-05-30 11:16:53
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