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购房时，房地产商违约，退不了首付
更新时间：2022-05-27 16:32:51
问题描述：
购房时，
房地产开发
商违约，无法退还首付款
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如果你只是交了认购款而没有签订
买卖合同
，还可以申请要求退还。如果你连买卖
合同
都签订了，可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定
2022-05-27 16:29:43
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付
违约金
。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-27 16:31:47
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房屋买卖
纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
2022-05-27 16:32:51
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