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城市的宅基地房，应该是只有房子的使用权，如何继承？
更新时间：2022-05-26 02:35:58
问题描述：
城市宅基地房屋应当只享有房屋使用权。如何
继承
？
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宅基地的所有权，属于村集体所有，
被继承人
享有的只是使用权，而不是所有权，所以被
继承人
的
宅基地使用权
，是不能继承的。如果继承人想继续使用宅基地，那么应当到村集体进行申请宅基地使用权，审批合格后，办理新的宅基地使用权证书，然后才可以依法享有宅基地的使用权
2022-05-26 02:31:41
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农村宅基地使用权的继承的前提必须是：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承
2022-05-26 02:34:38
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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
2022-05-26 02:35:58
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