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20年前法院判房屋归我所有，但一直没有过户，请问现在遇到了拆迁怎么办
更新时间：2022-05-24 12:20:18
问题描述：
20年前，法院裁定这所房子属于我，但没有所有权转让。当我遇到拆迁时该怎么办
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拆迁时，
被拆迁人
房屋所有人与实际使用人不一致，原则上以产权证上实际产权人为补偿对象。如果有
证据
证明，实际产权人是实际使用人，因合法事由而非即时办理产权变更的，应该以实际使用人为补偿对象
2022-05-24 12:16:28
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拆迁租赁房屋的，
拆迁人
应当与被拆迁人、房屋承租人订立
拆迁补偿
安置协议，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决，可以看出，房屋承租人是独立于被拆迁人存在的，是合法的被拆迁主体
2022-05-24 12:19:04
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拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》的规定给予的补偿。
2022-05-24 12:20:18
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