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家乡农村宅基地买卖合同，如卖方已故，子女要回，我们的合同是否有效
更新时间：2022-05-21 19:22:35
问题描述：
家乡农村宅基地
买卖合同
，如卖方已故，子女要回，我们的
合同
是否有效
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农村
房屋买卖
合同属于以下几种情况的，视为有效：
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效等
2022-05-21 19:20:16
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认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-05-21 19:22:35
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