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我准备买套二手房，签了协议但不是房主本人签的是他老公来签的但房主没有出任何委托书给他老公，请问这样签的协议有效吗？
更新时间：2022-05-18 14:32:23
问题描述：
我打算买一栋
二手房
。我签了协议，但不是业主本人签的。该协议由其丈夫签署，但业主没有向其丈夫签发任何授权书，协议上的房屋付款在文字和数字上有所不同。以这种方式签署的协议有效吗？
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房屋买卖
协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的
合同
一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达
2022-05-18 14:25:18
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协议书在本质上也是合同的一种表现形式，只要内容符合法律规定，双方当事人有相应的民事行为能力，协议就有法律效力。如果是在签订合同后，双方又签订补充协议的，则补充协议视为对合同的修改和补充，协议是有效的，如果协议与合同有冲突的，则应以后签的协议为准
2022-05-18 14:28:49
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房产纠纷律师团队
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平均2分钟内
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需要房屋所有权人签字，才可签订二手房
买卖合同
，不签字的一方出具同意声明或授权书。
2022-05-18 14:32:23
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房产证没过户签协议有用吗
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