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一年的租赁合同，但由于工作原因，半年后退房，合同上写的月租金的两倍作为违约金，然后房东退还押金。在这种情况下，我们还需要支付以前的水电费和物业费
更新时间：2022-05-15 09:07:35
问题描述：
一年的
租赁合同
，但由于工作原因，半年后退房，
合同
上写的月租金的两倍作为
违约金
，然后房东退还押金。在这种情况下，我们还需要支付以前的水电费和物业费
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-05-15 09:03:42
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2022-05-15 09:04:42
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2022-05-15 09:07:35
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