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预购商品房可以为第三方债务提供担保并办理抵押登记吗？请说下依据谢谢
更新时间：2022-05-12 14:53:06
问题描述：
预购商品房能否为第三方债务提供担保并办理抵押登记？请告诉我依据。非常感谢。
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根据《担保法》规定，抵押人和
抵押权
人应当签订书面
抵押合同
。
民间借贷
的双方当事人在借款时不签订
借款合同
，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷
2022-05-12 14:50:01
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预售商品房是可以办理抵押登记的。根据法律规定，以依法获准尚未建造的、或者正在建造中的房屋、或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效
2022-05-12 14:51:58
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抵押行为成立，但是效力待定，抵押权人可以向抵押人主张债权
2022-05-12 14:53:06
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