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我买了无房本的房子，现在买卖进行不下去了，怎么办？订金能退吗？我用赔付违约金吗？
更新时间：2022-05-12 09:04:54
问题描述：
我买了一栋没有房屋登记簿的房子，用房屋登记簿签了一份协议，还付了定金。现在销售不能继续了。我该怎么办？押金可以退还吗？我要支付
违约金
吗？我是买家
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-05-12 08:55:09
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除合同时应予退还
2022-05-12 08:58:55
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-05-12 09:04:54
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合同纠纷
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