物业没有征得业主同意，私自将小花园以扩建消防通道为由，改建成停车位，卖给业主

更新时间：2022-12-15 12:57:06

问题描述：

未经业主同意，该房产私自将小花园改建为停车场，以扩大消防通道，并将其出售给业主

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未经共有人同意不能擅自出售共有的房产。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。

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