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用地协议书上说一年一交租金，可是还没有收到租金那那协议还有效吗？今年又愿意交了，可是不想租了，那协议
更新时间：2022-05-11 14:56:14
问题描述：
土地使用协议规定，租金应每年支付一次，但租金尚未收到。协议仍然有效吗？我愿意今年再付一次，但我不想租。协议仍然有效吗？
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只要房屋无偿转让协议是基于双方的真实意思表示订立的，则是合法有效的。但是，赠房协议有效并不必然能够实现房屋所有权的转移，还需要考虑到房屋所有人自身的所有权是否受限
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无偿转让协议是否有效，需要看订立协议的当事人是否有相应的民事行为能力，是否双方当事人的真实意思表示，是否违反法律和行政法规的强制性规定
2022-05-11 14:54:25
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一般情况下，国有土地权属没有争议且在使用期限内的转让协议是有效的。但是，如果出现以下情形之一的，该协议无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立
合同
，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定
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