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小产权房开发商违约，可以要求退款利息吗？
更新时间：2022-05-07 15:11:31
问题描述：
小产权房开发商违约，可以要求退款利息吗？
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开发商延期交房退房一般会退还银行利息。按照购房
合同
的约定，开发商逾期交房属于
违约责任
，购房者可以要求开发商承担违约赔偿。若达到退房条件时，可以要求开发商退还银行利息，但并不一定是退还给购房者本人，有可能是退还给银行
2022-05-07 15:07:19
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付
违约金
。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-07 15:07:25
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：（1）开发商和购房者协商后都同意退房；（2）商品房
买卖合同
里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2022-05-07 15:11:31
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