把户口也迁到继父那里、村里的兄弟愿意退给我,土地还有一块落有基地的宅基地,是否可以确权?

更新时间:2019-03-26 17:21:33
问题描述:
律师:你好!我75年出生,八岁那年父亲因病去世,到十一岁那年我母亲带我和妹妹 改嫁到别的镇上,把户口也迁到继父那里、村里的叔伯也把我家的承包田地二亩二分到他们的名下,现在回到村里,村里的兄弟愿意退给我,土地是否可以确权?还有一块落有基地的宅基地,至今37年了,是否可以确权?
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    一般不能确权。宅基地确权必须要有明确的权属证明资料,例如原集体土地使用证上明确的宗地图、四至界线等,以此可以明确土地的权属范围。而对于地方上约定俗成的“滴水”、“夹巷、“护墙地”等无法明确指界,也不能提供合法有效的宅基地权属资料的,不能给予确权登记。
    2019-03-26 17:10:03
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    农民只享有土地承包经营权和使用权,所有权依旧归集体。土地确权过后,农民可以对土地经营权进行流转,转让、转租、转包、入股以及抵押等均可,唯独不可作为财产进行继承。
    2019-03-26 17:13:45
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    母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
    确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有遗嘱,就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
    2019-03-26 17:15:17
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    父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
    2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
    3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
    2019-03-26 17:21:33
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你好??如果如果户口迁出,可以继承土地么?不是宅基地,就是农民种的地
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户口随后迁出,老家的承包水田被叔伯分到各家,现在我能土地确权吗?还有落好地基的宅基地是否进行确权?
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