次承租人占着房子不给,说他们付了承租人半年租金。次承租人在知道原合同解除的情况下,是否有权占有房屋?

更新时间:2022-05-06 08:24:34
问题描述:
承租人未经我同意将房子转租给中介人。由于承租人未能在合同约定的日期支付租金,他再次转租。因此,出租人要求终止合同。经过协商,在警察局调解办公室签署了终止合同的协议。当出租人去领取房屋时,分承租人占用了房屋,并说他们已经支付了承租人半年的租金。当分承租人知道原合同终止时,他是否有权占用该房屋?
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    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
    2022-05-06 08:22:37
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    可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是,如果没有约定的,在以下情况下可以解除房屋租赁协议:1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失
    2022-05-06 08:24:12
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    2022-05-06 08:24:34
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