我目前是次承租人，承租人因拖欠出租人的租金，目前出租人要求我撤出现在的房屋，请问我需要搬出吗？

更新时间：2020-09-29 23:30:10

问题描述：

我目前是次承租人，承租人因拖欠出租人的租金，目前出租人要求我撤出现在的房屋，或者和出租人重新签约。请问我需要搬出吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

谭树旭律师
服务地区：吉林省-通化 133-2145-2212

咨询我

个人意见，仅供参考。关键看第一手合同中是否有关于转租权的规定，如有，你是有承租权的。

2020.09.28 15:24:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1648693 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

《合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2020.09.28 16:31:07

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助866107 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

城市房地产管理法
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

2020.09.29 18:02:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1857374 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

2020.09.29 23:30:10

点赞
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

依据你们合同约定协商或是诉讼处理

2020.09.27 19:15:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。