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你好请问出租人卖房给第三方承租人至房屋到期不腾房这应该出租人承担还是第三方承担？
更新时间：2022-05-05 00:51:48
问题描述：
您好，我可以要求出租人将房屋出售给第三方，承租人在房屋到期之前不会腾出房屋吗？该由出租人承担还是由第三方承担？
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租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同意转租的，则是违背
合同
法的规定，出租人有权解除合同
2022-05-05 00:47:51
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如果次承租人从第一承租人那里转租房子时已经得到了出租人的同意，那么房屋拆迁的补偿可以根据三方签订的协议来处理。如果承租人未得到出租人同意而转租的的，那么次承租人就无权要求出租人承担
拆迁补偿
，但可以根据和第一承租人签订的合同要求对方返还自己的承租费，同时还可以要求对方给付自己搬货物产生的费用
2022-05-05 00:50:11
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你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋
租赁合同
，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。
2022-05-05 00:51:48
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