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开发商发函说定金不退了，还是想交首付要房，请问我现在还能买到吗？或者把定金退回来
更新时间：2022-05-03 18:11:15
问题描述：
你好，我买房子付了10万定金。因为我没有按时支付首期款，开发商发了一封信说押金不会退还，但我还是想支付一套房子的首期款。我现在还能买吗？或者退还押金，谢谢！
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定金能否退还，要区分情况。购房违约的，不能要回定金。以按揭买房为例，签
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交订金之后，购房者后悔不买房的，购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能履行的。属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金
2022-05-03 18:07:35
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-05-03 18:07:58
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买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者
2022-05-03 18:11:15
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