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你好！我买了个二手房，明天约好去银行办解压手续，但房本得几个工作日才能拿到手，在此期间我怕原房主不配
更新时间：2022-05-03 12:37:26
问题描述：
你好我买了一套
二手房
，预约明天去银行办理减压手续，但房子只能在几个工作日内拿到。在此期间，恐怕原所有人不会配合转让。我怎样才能避免这种风险？
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不能买卖的二手房：只取得使用权的房屋；未依法取得房屋所有权证的房屋；所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；等。二手房交易时防范风险应该：确认房主，核实真实身份；确定房屋是否有历史遗留问题；明确付款方式；约定支付
违约金
的时间
2022-05-03 12:33:21
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避免二手房交易风险的方式是：1、核实房主身份信息及房产证；2、房款交付需谨慎；3、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途等；4、重视
违约责任
的约定，在
合同
中明确哪些行为构成违约等；5、办理
预告登记
；6、核查待售房屋的租赁情况
2022-05-03 12:33:45
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已帮助
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购买二手房，最重要的是认真审查
房屋产权
的完整性、可靠性。
2022-05-03 12:37:26
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全部2个答案 >
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