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我先看了，交上订金，没有签合同，他说他不租了，我想要退还订金，房东不退！
更新时间：2022-05-02 23:02:41
问题描述：
我和我的同学想租一所房子。我先看了，没有签
合同
就付了定金。第二天我问我的同学。他说他没有租。我想退还押金。房东不会退款的！
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
2022-05-02 22:57:32
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-05-02 23:02:41
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人 · 响应时间
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-05-02 23:02:37
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