房产办理合同，备案，开发商需要具备那些条件

更新时间：2022-05-02 08:54:03

问题描述：

开发商签订房地产合同和备案需要满足哪些条件

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助58933 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

与开发商签订商品房预售合同应具备的条款如下：1、房屋坐落位置和房屋编号；2、房屋面积；3、面积误差；等等。《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售

2022-05-02 08:49:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1895383 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

转让商品房预售合同需要满足的条件如下：转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让；预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；预售合同必须合法有效；等等

2022-05-02 08:50:42

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1461798 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

那从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2022-05-02 08:54:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

办理协议离婚需要具备哪些条件

办理协议离婚需要具备哪些条件

合同依法成立的条件有哪些？合同要具备什么条件才能生效？请问合同依法成立的条件有哪些？

合同成立要件有三个： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同变更需要具备哪些条件

合同变更需要具备哪些条件

办理房产证的条件是什么呢，我想办理房产证，需要那些条件呢

房产证办理条件是：<br/> （一）开发商已对该房产进行初始登记；<br/> （二）已填写房屋所有权登记申请；<br/> （

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同变更需要具备的条件有哪些

合同变更需要具备的条件有哪些

结婚需要具备哪些条件？现在法律规定男女结婚需要具备哪些条件？

结婚必须具备的条件如下： 1、男女双方完全自愿。 2、达到法定婚龄（即男不得早于22周岁，女不得早于20周岁）。 3、符合一夫一妻制。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同变更需要具备什么条件

合同变更需要具备什么条件

产权证办理条件？办理房屋产权证请问需要满足哪些条件？产权证办理条件是什么？

依据有关法律规定，商品房办理产权证的必要条件有两个： 1、建设楼盘已经峻工并通过验收。 2、开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有效合同必须具备哪些条件？请问合同有效成立的条件是什么？有效的合同必须具备哪些条件呢？

订立合同是一种民事行为，有效合同应具备的条件如下： 1、订立合同的当事人均具有相应订立合同的能力，能够为自己的行为负责。 2、订立合同的内容都是出于当事

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房交楼需具备哪些条件？

商品房交楼需具备哪些条件？

办理延期房屋土地证需要哪些证件,我要办理延期房屋土地证，想知道需要带那些材料。

1、提交《国有土地使用证》正本； 2、抵押双方共同填写《国有土地抵押申请审批表》； 3、双方填写土地抵押合同一式三份； 4、提交地价确认文件(地价评估报告、地价

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房预售需要具备那些条件？

商品房预售需要具备那些条件？

房产管理部门在为开发商办理销售给业主的商品房产权证件时，必须具备哪些条件（资料）相关法律法规有哪些？

建议详细咨询经办人员。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

用房地产抵押需要具备哪些条件？

用房地产抵押需要具备哪些条件？

合同应该具备哪些条件

合同的订立需要符合法律规定，不违背公序良俗，建议委托专业律师拟定，欢迎来电详细沟通。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

当时购房合同是他签署的，现在需要办理产权了，请问这个流程怎么办理,还有需要哪些材料？

你老公可以办理委托公证给你，你去办理即可。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

给房子备案，需要的材料有那些

在房屋没有过户到你名下时你无权出售该房屋你后妈无权争夺房产

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

杨莹律师

近期帮助 1932 人

社保由个人交合理吗

5分钟前

吴中律师

近期帮助 50117 人

线下购买商品，因长时间为送货，便要求退款，后来答应退，金额3798，能否将人送进去

6分钟前

四川展新律所律师

近期帮助 40125 人

我朋友2021年借两张卡给别人，别人拿去跑分了，造成名下所有卡3年不能使用，

13分钟前

李琦律师

近期帮助 8991 人

刚开始游戏企业收我450押金承诺干满20单离职退还，但这个企业把我换到其他企业，其他另一个企业未收押

15分钟前

万伟律师

近期帮助 3024 人

公租房是我的名字，女方婚前名下有房，会不会收回

17分钟前

徐婕律师

近期帮助 88002 人

6年前机构老师侮辱伤害我的孩子，还有三个同机构的孩子也受到这个老师的语言凌辱及伤害，可以寻求法律来惩

18分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 99196 人

你好，我们有一名员工说是15号在工作中受伤，20号去医院检查出来骨折，这个能认定成工伤吗

19分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 99196 人

在工厂签了劳动合同的大四上学期学生，是否保持应届生身份？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟