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房产办理合同，备案，开发商需要具备那些条件
更新时间：2022-05-02 08:54:03
问题描述：
开发商签订房地产
合同
和备案需要满足哪些条件
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与开发商签订商品房预售合同应具备的条款如下：1、房屋坐落位置和房屋编号；2、房屋面积；3、面积误差；等等。《
商品房销售管理办法
》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售
2022-05-02 08:49:03
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转让商品房预售合同需要满足的条件如下：转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让；预售
合同转让
的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；预售合同必须合法有效；等等
2022-05-02 08:50:42
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那从2006年开始，所有
买卖合同
统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2022-05-02 08:54:03
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