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有一果地,是我爸以前租下的,租三十年,有合同,但是十年过去了,都没交过租。我想请问这个合同仍有效吗?
更新时间:2022-05-01 07:58:09
问题描述:
一块水果地被我父亲租了30年。有一份
合同
,但十年后,我没有付房租。我想知道这份合同是否仍然有效?
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只要合同满足生效的条件就已经生效了,至于不能达成转租的目的,是因为承租人未经原出租人的同意,从而不能履行转租合同中自己的义务,应当承担转租合同的
违约责任
,而转租合同本身,是有效的
2022-05-01 07:53:01
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合同已经过去10年,是否有效,得看是什么合同,合同内容怎么约定的,具体情况具体分析。主要是看合同有效期是否已过。除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外,依法成立的合同,自成立时生效
2022-05-01 07:56:52
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-05-01 07:58:09
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