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我去年7月份买了一套房,卖房的叫我全款,我付了一半,房子也没修好,现在卖房的叫我交为约金,我该怎么办。
更新时间:2022-04-29 02:17:35
问题描述:
我去年7月买了一套套房。卖家要求我全额付款。我付了一半,房子也没有修好,所以我没有付全额。现在卖家要我付定金,否则我就把房子卖给别人。我没有接受,因为他们当时没有说要付定金。我该怎么办。
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
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2022-04-29 02:14:57
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如果在签订房屋
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合同
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违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-29 02:14:51
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从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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