购房合同写明过户后租金归我所有。过户后租户一直拖欠租金，我可以直接告租户支付拖欠租金么？

更新时间：2022-04-28 16:47:36

问题描述：

我租了一套套房。购买合同规定转让后租金归我所有。然而，转让后，承租人一直拖欠租金，并以未与我签订合同为由拒绝付款。我可以直接起诉房客支付拖欠的租金吗？

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2022-04-28 16:45:05

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2022-04-28 16:47:36

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