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我们购买二手房、合同签了、定金也交了、合同写的是一方毁约赔偿另一方百分之十的违约金、我们能有诉讼吗？
更新时间：2022-04-28 09:32:28
问题描述：
我们买了一套
二手房
，签了
合同
，付了定金。现在房东不想卖掉房子而赔钱。合同规定一方违约并赔偿另一方10%的
违约金
。然而，房东坚持说，他妻子那天不在不算数。我们能打官司吗？
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-28 09:32:07
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