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买了2万元的认购金，开盘后认购变成了定金，因为房子不合适，需要退还定金，怎么退还呢？
更新时间：2022-04-27 17:37:37
问题描述：
买了2万元的认购金，开盘后认购变成了
定金
，因为房子不合适，需要退还定金，怎么退还呢？
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
合同
，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
2022-04-27 17:35:27
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-04-27 17:36:19
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2022-04-27 17:37:37
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