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买二手房,订金已交,卖房人又卖给了别人怎办
更新时间:2022-04-26 22:13:03
问题描述:
买一套
二手房
,押金已经付清,如果卖家把房子卖给别人怎么办
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《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
合同
,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
2022-04-26 22:06:52
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你好,根据合同约定处理
2022-04-26 22:11:10
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二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担
违约责任
,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2022-04-26 22:13:03
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