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有一份土地出租合同，A要付与该建筑或花草同样价值的金额后才能拿回土地，是否违法？合同是否能生效？
更新时间：2022-04-26 18:57:54
问题描述：
你好，是的，有一份土地
租赁合同
。A是土地所有者，B是承租人，期限为30年。
合同
中规定，合同期满后，a只有在支付与建筑物或花卉同等价值的款项后才能收回土地。这个合同违法吗？合同能生效吗？
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承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效
2022-04-26 18:52:47
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农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。
2022-04-26 18:57:54
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