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刚买的商住房,草签了合同,交齐了首付款,新政正好拦截这批房子,能不能无责退房款
更新时间:2022-04-25 18:12:57
问题描述:
对于刚购买的商品房和住宅,
合同
已草签并支付了首期款,但正面签约和网上签约预计将失败。新政只是拦截了这些房屋。我可以不负责任地退还房款吗
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购房网签后是可以退房的,但是这一行为已经构成违约,需要支付
违约金
。具体需要支付多少违约金,需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少
2022-04-25 18:07:57
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草签合同后可以退房与否,首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应
违约责任
。具体还要看退房的原因,是否有正当理由
2022-04-25 18:10:20
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房产纠纷律师团队
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具体还要看退房的原因,是否有正当理由。草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理,没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任
2022-04-25 18:12:57
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