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房东发现承租人私自转租门面但是承租人不承认
更新时间：2022-04-25 17:17:27
问题描述：
房东发现
承租人
未经允许将立面转租，但承租人不承认
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未经允许承租人不能转租。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除
租赁合同
，收回房屋并要求承租人赔偿损失。承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
2022-04-25 17:13:33
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租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同意转租的，则是违背
合同
法的规定，出租人有权解除合同
2022-04-25 17:16:44
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-04-25 17:17:27
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