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你好，新房子没有入住。我忘了去年几月交的房间。现在下雨弄湿了楼下的新房子。这对我负责吗？物业和开发商需要负责吗？
更新时间：2022-04-25 16:34:41
问题描述：
你好，新房子没有入住。我忘了去年几月交的房间。现在下雨弄湿了楼下的新房子。这对我负责吗？物业和开发商需要负责吗？
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墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《
物业管理条例
》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的
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装修
入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业
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需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时
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相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托
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