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商用商铺租用合同违约,怎么赔偿,谢谢
更新时间:2022-04-24 09:25:37
问题描述:
如何赔偿违反商业店铺
租赁合同
的行为?非常感谢。
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房东违反
房屋租赁
合同的约定时,要承担违约的责任,一般要向
承租人
赔偿
违约金
或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-04-24 09:23:31
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商铺
租赁
合同
违约赔偿按照合同中事先约定的违约金赔偿,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-04-24 09:24:23
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违约赔偿需要根据具体的违约情况,例如承租人未经
出租人
同意,对
租赁物
进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人
恢复原状
或者赔偿损失。
2022-04-24 09:25:37
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