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我在辽宁旅顺打算买一个农村房产。我想问签订的协议受法律保护吗？如果以后涉及到平房改造和翻新重盖房本上能改吗？
更新时间：2022-04-23 03:34:06
问题描述：
你好，我在辽宁省旅顺市。我打算买一处乡村
房地产
。但据说
所有权
不能转让，只能签订
协议
。请问签署的协议是否受法律保护？如果将来涉及平房的改造和翻新，我们能改变它吗？
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农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋
买卖合同
都是合法有效的。因为农村
房屋买卖
合同
主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论
2022-04-23 03:32:19
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只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2022-04-23 03:33:11
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平均3分钟内
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因为没有
房产证
，协议仅对协议双方有效，但是对外没有法律效力，因此
拆迁
的话买方是不会得到补偿的
2022-04-23 03:34:06
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