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我和转租人未征得房东同意签的转租协议有效吗？我的转让费还能给转租人要回来吗？如果是转租协议无效，转租人不退转让费或者是携款而逃
更新时间：2022-04-22 13:34:58
问题描述：
你好，我想问你一个问题。我要接管一家商店。未经业主同意，我和转租人签署的转租
协议
是否有效？如果业主在后期干预继续运营，我的转让费能否退还给分租
承租人
？如果转租协议无效，如果转租人不退还转让费或携款逃走，他是否将承担
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在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租
合同
有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原
租赁合同
，而非宣告转租合同无效
2022-04-22 13:28:54
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未经出租人同意的房屋转租是否有效，需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的，出租人知道后没有解除合同的，其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为，那么房屋转租行为是效力待定的
2022-04-22 13:31:27
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房屋租赁
纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
2022-04-22 13:34:58
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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