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这样收费合法吗？业委会没和物业签合同叫他继续前期物业服务，业委会有权利吗？
更新时间：2022-04-20 18:11:54
问题描述：
我于2010年进入该房屋，并与第一处房产签订了初步房产
合同
。同年7月，开发商将第二处房产改为承接第一处房产。我们和第二家没有合同。这收费合法吗？2012年合同到期后，行业委员会没有与该物业签订合同，并要求他继续前期物业服务。工业委员会有权吗？
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公司未签订过
物业服务合同
，业主仍需交物业费。根据《
物业管理条例
》规定，选聘物业管理企业是业主大会的职责之一，作为业主大会执行机构的业主委员会，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。这份合同对小区内的全体业主均具有约束力，因此，物业管理企业进入小区提供物业管理服务，只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可，无需再与每位业主单独订立合同
2022-04-20 18:06:59
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-04-20 18:10:52
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