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我们是两处房屋的房东，楼下租户以此拒交房租。我们该如何收回房租维护自己的权利呢
更新时间：2022-04-20 06:20:06
问题描述：
你好，我们是两所房子的房东。现在楼上的住户正在向下漏水（如果防水不好，他们会修复漏水，但根本的漏水问题还没有真正解决，还会有新的漏点）。楼下的房客拒绝付房租。我们如何收回租金和保护我们的权利？非常感谢。
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-04-20 06:19:11
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