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房产纠纷
> 租户拒交物业费如何处理
租户拒交物业费如何处理
更新时间:2021-03-30 09:39
租户拒交物业费如何处理
邓仙
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
租户拒交物业费物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担
连带责任
。业主缴纳物业费后,可以按照租房
合同
约定向租客追收物业费。
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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