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小区地下停车位，开发商有权卖给业主吗？
更新时间：2022-04-20 01:35:37
问题描述：
开发商是否有权将社区内的地下停车位出售给
业主
？
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小区车位，只有在满足业主所需车位后且有剩余时，开发商才可以允许业主以外的人使用小区的车位。但开发商不能通过出售等方式转移车位所有权，只可以通过出租方式给业主之外的人。开发商将车位出租给业主之外的人时，不得影响小区正常的
物业管理
2022-04-20 01:31:06
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专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得
产权
。开发商有权对该类停车位进行销售和出租
2022-04-20 01:34:34
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-04-20 01:35:37
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地下停车位开发商可以卖给业主吗？
<p>如果小区地下停车位是归属全体业主所有，则由全体业主协商决定；如果该车位在开发商与业主签订合同时就已明确是归开发商所有，那么就由开发商决定出售。</p>
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地下停车场的车位是业主的还是开发商的？
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库建成情况较为复杂，有的在建筑区划内根据规划建成，有的占用小区内闲置空地或者非市政道路设施，有的占用小区内市政道路边。
全部2个答案 >
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