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18年签订的购房合同，19年才拿到钥匙，这期间物业收取物业费合理吗？
更新时间：2022-04-19 20:08:50
问题描述：
18年签订的购房
合同
，19年才拿到钥匙，这期间物业收取物业费合理吗？
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您好，根据国务院出台的最新《
物业管理条例
》第四十一条的规定，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
2022-04-19 20:05:45
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《
物权
法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2022-04-19 20:06:27
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-04-19 20:08:50
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