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租房的中介跑了,房东要收房租,怎么办?
更新时间:2022-04-17 15:02:25
问题描述:
租房
经纪人跑掉了。房东想收取租金。我该怎么办?
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房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担
违约责任
,要求赔偿损失。
合同终止
非因自身的原因造成,则房东需要按照
租赁合同
的约定支付
违约金
。具体数额按照合同约定执行。一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金
2022-04-17 14:58:07
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租房
合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
2022-04-17 15:01:47
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房产纠纷律师团队
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首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
2022-04-17 15:02:25
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