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请问房子的契税必须由开发商代收吗？再要求业主验收房子，这样的条款开发商违规吗？

更新时间：2022-04-17 11:21:20
问题描述：
房子的契税必须由开发商征收吗？交付房屋时，开发商要求必须先支付费用，然后要求业主验收房屋。开发商是否违反了这些条款？
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