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但该房子没到五年，请问买卖双方在交易时都需要交哪些税？每种税交多少钱？是如何计算的？
更新时间：2022-04-17 08:14:50
问题描述：
我打算花13.5万英镑在营口市西城区买一套46平方米的
二手房
，但这套房子已经五年没买了。我想问一下买卖双方在交易过程中都需要缴纳哪些税？每种税多少钱？如何计算？非常感谢。
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二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有
契税
、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、
营业税
、
个人所得税
、土地收益金、测绘费等等费用
2022-04-17 08:10:48
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买二手的房子需要交的税有：1、契税，是以
所有权
发生转移变动的
不动产
为征税对象；2、房屋
维修基金
，是购房总价的2％到3％；3、个人
所得税
，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；4、营业税及附加税费
2022-04-17 08:11:00
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二手房过户营业税及附加： 房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额
征收
营业税。
2022-04-17 08:14:50
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