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经营权转让，如有违反甲方可随时收回房屋使用权，是否有效
更新时间：2022-04-16 20:36:44
问题描述：
经营权转让：在现有
租赁合同
中，甲方规定乙方不得转让或租赁。如有违反，甲方可随时收回该房屋的使用权。现在乙方想把经营权转让给我。因本
合同
约定，我方与甲方作为合作伙伴签订租赁协议。由于原业主是乙方的直接责任人，物业要求其出具授权经营责任书。我和乙方私下签署的转让协议有效吗
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只要在合同上注明承租人可以转让则以后可以转租。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2022-04-16 20:32:19
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法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意
2022-04-16 20:34:17
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-04-16 20:36:44
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