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新楼盘，售楼处说属于个人，但是售楼处卖，手续和售楼处一样，但是实际价格比合同价格高，风险是什么？

更新时间：2022-04-16 20:08:02
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新楼盘，售楼处说属于个人，但是售楼处卖，手续和售楼处一样，但是实际价格比合同价格高，风险是什么？
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买新房时，实际价格高于合同价格，说差价就是开发商公司员工的收入。
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买了新房，发现网签的价格与合同价格不一致，这算是开发商违约吗？
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按当年市场的价格，当时卖房时，我并没有对市场价了解太多，只是中介说，这算合同欺诈？
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