还有一条是甲乙双方均不得擅自解除合同。现在房东房款和押金都不退还我是否合法,我能否将房款和押金要回

更新时间:2022-04-16 02:43:19
问题描述:
我租了一所房子,付了一年18000英镑的租金和2000英镑的押金,只住了三个月。房东以我转租为理由终止了合同,更换了门锁,然后把房子租给了其他人。在合同中,如果发生违约,剩余的房款将作为违约金扣除。二是甲乙双方不得擅自解除合同。我不同意。业主单方面终止合同合法吗?现在房东不归还房款和押金。这对我合法吗?我能拿回房钱并存回去吗
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    看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)
    2022-04-16 02:41:49
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    租户擅自转租房屋给别人,出租人可以提前解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
    2022-04-16 02:41:53
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    房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2022-04-16 02:43:19
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被迫住房,房东只退还押金,不退还租金。
可以主张按照合同约定办理的
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想提前退租,合同中要求违约支付房东一个月的房租为违约金。我这个月的房租和一个月的押金都在房东手里能要
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房东有权不退还押金,请问现在我属于违约吗,是否有权将房子锁上。那房东需要把我剩余的租金和押金退还吗
这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利
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