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我看中一商品房，要60万，首付要多少钱？首付后，分期付款每月要还多少？要付几年？
更新时间：2022-04-14 22:12:15
问题描述：
我喜欢
商品房
。它要60万美元。
定金
是多少？预付定金后，
分期付款
每月还多少钱？多少年？
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定金和订金是不同的概念。定金是在
合同
订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性，而订金实为预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为
合同履行
的诚意
2022-04-14 22:10:48
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1、两者的性质不同：定金是合同当事人为确保
合同的履行
而自愿约定的一种担保形式。订金具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
2、在商品房交易中，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金，而订金是无须双倍返还的
2022-04-14 22:12:01
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你好，当合同中有约定
违约责任
和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-04-14 22:12:15
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