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如果房子没有按期交房，这个合法吗，国家对开发商延期交房违约金的赔偿标准是什么，合法吗？
更新时间：2022-04-14 19:41:27
问题描述：
你好，我是四川的咨询客户。我想问一下我们买的房子的情况。
合同
上写着。如房屋未按时交付，甲方应向乙方支付房屋款1%的
违约金
。这合法吗？开发商延迟交付房屋的
国家赔偿
标准是什么？我合同中的默认项合法吗？
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违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-04-14 19:40:13
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对于合同违约赔偿标准这个问题，下面我将做简要回答。合同可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-04-14 19:40:10
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一般来说，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2022-04-14 19:41:27
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